成都优品道智能IC卡门禁管理系统设计案例

　　优品道项目介绍
　　
　　“优品道”位于成都市上风上水的城西高尚住宅片区，占地面积275334.71平方米，总共2300户，景致组团388户，是由中国西部最具代表性的房地产企业之一——成都博瑞房地产开发有限公司设计开发，“优品道”被益为成都城西地标性高品质的“楼王社区”。
　　
　　“优品道”集合众多国际知名机构，携设计大师之独特智慧及全部心力，寻求精神品位和居住体验的黄金分割，将静谧与阳光的日本代官山的精髓移植到优品道项目中，异国的原味呈献、独具创新的社区智能化设计，真正体现了电梯区域、停车场区域、单元门区域等一卡通高度智能的管理水平，优品道以顶级配套综合体的地位，为居住者缔造了一个纯粹的享受世界，更完美定义了“城市豪宅”。
　　
　　项目创新智能化设计
　　
　　开发商以及设计公司为了创造安全舒适的高尚小区，使业主享受智能的高尚生活，解决小区停车场出入、单元出入、私密楼层上下等安全管制的问题，创新考虑“智能一卡通”先进管理理念。
　　
　　其中“优品道央作”中采用“一梯一户”的玄关式公摊独特设计，公摊就意味着花了钱却不能独家使用的空间，在设计中我们颠覆了这一传统的概念。想象一下回家时当电梯门一打开映入眼帘的是自家大理石拼花的温暖玄关，这是多么的温馨与惬意。一梯一户的设计除了私密的考虑外，还能使本来是公摊的电梯前室成为你家的玄关领地。针对以上构思，该项目在成都楼盘作品中唯一电梯采用了双开贯通门设计，电梯开门直接入户，而且将原来的公用电梯厅变成了私家入户花园，大大增加的每户的使用面积，具体公摊面积以两梯两户的单元为例，每层电梯厅的面积大约为8-12平方米，平均每户的公摊面积为4-6平方米。
　　
　　同时为解决电梯直接入户给业主带来访客乘梯难，私密入户的安全隐患，以及达到以上独特设计的要求，开发商及设计公司展开对“智能一卡通”生产厂商的全面考察，要求厂商提供样板工程、提交生产厂商资质、技术资质文件等，经过对多个生产厂商的慎重考察及对比，在充分验证产品的性能、功能以及对实际应用效果的了解和对比后，最终采用具有自主知识产权、在全国已经有上千个成都应用案例的“智能龙”一卡通系统。
　　
　　项目系统设计优势
　　
　　成都优品道智能一卡通系统使用于深圳市旺龙智能科技有限公司自主研发生产的“智能龙”一卡通品牌，其中由：智能IC卡电梯对讲联动系统、智能IC卡停车场管理系统、嵌入式智能IC卡门禁系统、独立式智能IC卡门禁系统、一卡通管理中心等组成，实现“傻瓜化”特有的效果，达到使用一卡通和管理一卡通的理想境界。
　　
　　智能IC卡电梯对讲联动系统的设计优势
　　
　　由于采用该系统，任何人只能在得到合法授权时才能使用电梯，既确保了电梯入户的安全，又使公共电梯成为业主的私密专用电梯，以及减少误操作和空转，有效减少电梯损耗，使得电梯节能效益显著，并且提升了优品道楼盘的亮点，具体先进功能优势如下：
　　
　　业主刷卡直达：业主为单层权限卡时，进入电梯轿厢后刷卡，刷卡后直接登记业主楼层，无须再手动按楼层按钮，业主为多层权限卡时，进入电梯轿箱刷卡后需要再手动按键选择相应的楼层，卡片内无权限的楼层不能手动选择，无卡或持非法卡人员无法直接使用电梯（开放的楼层除外）。
　　
　　密码乘梯：住户在忘带卡的情况下，通过在对应的读卡键盘上输入指定楼层号和密码，也可进入指定楼层。
　　
　　访客乘梯：无需刷卡和使用密码，访客通过小区单元门的楼宇对讲接通住户分机，住户同意后按一下对讲分机的开门按钮将门打开；同时住户分机向IC卡电梯送出一个该住户楼层开放权限的开关量信号；IC卡系统接收到该开关量信号后控制电梯对应的住户楼层按钮开放一定的时间，访客召唤电梯进入电梯轿厢后按一下住户的楼层键，即可到达该楼层，其他受限楼层无法直接按键到达。（见附图）
　　
　　消防联动功能：由于IC卡系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后（电梯提供开关量信号），电梯自动不受IC卡控制，以确保电梯在紧急情况下的紧急使用。 

　　智能IC卡停车场管理系统的设计优势
　　
　　由于采用该系统，对提高大厦小区的形象，提高物业的管理水平方面将起重要的作用，解决了停车传统管理模式中存在的问题：
　　
　　•车辆停靠无序、混乱、车辆被盗换等安全隐患而造成的巨大损失；　　
　　•物管的收费存在资金流失、舞弊现象放行车辆等管理漏洞；
　　•月卡车主难以控制以及转借、造假而带来的严重后果；　　
　　•物管收费混乱，财务经营不透明；　　
　　•人力配置多经营管理成本较高，　　
　　•与现代高档建筑形象不协调等。
　　
　　诸多弊端都说明了停车场管理的改进与创新的必要性，从而有效地解决了传统停车场管理中的各种弊端，使用方便、高效、收费透明无误、防止停车费流失、提高安全性，为广大用户以及车主提供极大便利，也提高了物管的工作效率，并且加快了投资的回报周期。 

　　智能IC卡门禁管理系统的设计优势
　　
　　由于采用该系统，可以防止闲杂人员随便进出，基于大厦、小区的安全考虑，利用IC卡进行出入口的管理，出入人员凭有效IC卡正常进出，只需业主持卡在IC卡的读写区域内轻轻一晃，便可完成读卡开门操作，门禁系统的使用方法非常简单。
　　
　　结语
　　
　　综上所述，从成都优品道小区管理角度出发，防止非法人员进入小区而造成一定的安全隐患，事关“平安小区”的建设，事关“和谐小区”的高度，成都优品道智能一卡通管理系统的建设是必要的。本项目对于提高住宅小区的管理水平，促进社会的安全和谐有着重要的意思。