协同时光BMS在张家港华芳金陵国际酒店中的应用

　　案例简介

　　张家港华芳金陵国际酒店是中国华芳集团按五星级标准投资兴建的，金陵饭店管理公司管理的一座现代化大型智能化饭店。酒店共28层，总建筑面积6.7万平方米。包括总统套间、高级商务套房及标准客房在内的各类客房计363间套；拥有中、西餐厅、宴会厅、风味餐厅等用餐点，可容纳2000人同时用餐；配有现代化设施的各类大小会议室、多功能厅。另外，酒店还设有商场和桑拿、按摩、歌舞厅、DISCO舞厅、KTV包厢、保龄球馆、健身房、游泳池、棋牌室、美容室等各种现代化娱乐健身设施。 建筑自动化管理系统（BMS）是张家港华芳金陵国际酒店智能化系统工程的重要组成部分，其作为整个大楼的机电设备运行信息的交汇与处理中心，对汇集的各类信息进行判断和处理，实现对各子系统的实时监视、控制与管理。这样不但可以提高大楼管理的效率和综合服务的能力，降低运行成本，更可以发挥在大楼发生突发事件时对全局事件的处理和控制能力，将灾害损失减少到最低程度，从而有效地提升大楼的整体运作能力，给业主一个较高的回报率。 华芳金陵国际酒店作为张家港市唯一的五星级酒店，选用国内知名品牌——西安协同的建筑自动化管理系统SynchroBMS软件作为其智能大厦管理系统（IBMS）运行平台。

　　1.用户需求

　　建筑自动化管理系统（BMS）是张家港华芳金陵国际酒店智能化系统工程的重要组成部分，其作为整个大楼的机电设备运行信息的交汇与处理中心，对汇集的各类信息进行判断和处理，实现对各子系统的实时监视、控制与管理。这样不但可以提高大楼管理的效率和综合服务的能力，降低运行成本，更可以发挥在大楼发生突发事件时对全局事件的处理和控制能力，将灾害损失减少到最低程度，从而有效地提升大楼的整体运作能力，给业主一个较高的回报率。

　　2.技术构架

　　2.1系统组成 

　　本项目BMS系统由一台SynchroBMS服务器、一台监控管理工作站组成，设立在华芳金陵国际酒店BMS中央控制室。服务器/通讯前置机通过BMS服务程序采用标准OPC驱动程序将各子系统与服务器相连，完成楼宇控制系统、消防系统、闭路电视监控系统、一卡通系统的监测及控制，各子系统可独立运行，并可通过网络直接通讯，数据共享。
监控管理工作站可提供传呼、E-Mail等多形式报警功能和24小时值班管理功能。
　　BMS系统客户可通过标准浏览器Internet Explorer监视观察、控制整个系统运行情况。
　　整个软件图形界面友好，全中文方式，操作有中文提示。

　　2.2监控内容
　　根据本次工程所涉及的范围，华芳金陵国际酒店建筑自动化管理系统主要由楼宇自控系统、综合安防系统、消防报警系统和一卡通系统组成，系统设计以满足华芳金陵国际酒店业主的要求、减低安装开支及困难、提高经济效益为原则，并最大可能保障员工及客人安全。

　　2.3系统功能
　　BMS各分系统都具有独立的硬件结构和完整的软件功能，在实现底层物理连接和标准协议之后，由软件功能实现的信息交换和共享是系统集成的关键内容。监控管理服务器是整个BMS的信息中心，正常情况下，流通的主要是综合监视信息；发生紧急或报警事件时，及时传输报警。
系统主要完成以下功能：
　　1）物理上集成各个控制子系统；
　　2）集中监视关键设备和关键点；
　　3）系统报警的集中监视和管理功能；
　　4）执行管理方面的控制指令；
　　5）提供各子系统历史和当前状态的报告；
　　6）实现各子系统间的协调优化运行等。

　　3各子系统的集成及实现的功能 

　　3.1楼宇自控子系统
　　以图形化的方式主要对大楼的制冷系统、空调系统、排风系统和照明系统的监视和控制。
　　系统选型：Honeywell EBI；
　　接口方式：通过以太网 TCP/IP和BA系统上位监控计算机相连；
　　协议说明：NetWork Api；
　　功能：监视BA 的工作状态（系统包括：空调系统，给排水系统，照明系统，变配电系统，冷冻机组等）；
　　数据点：约900点；

　　3.2火灾报警子系统
　　主要完成各楼层各个防区的火警报警，当某局部如办公室、走廊、过道等，在着火或者烟的浓度超过一定的标准时，在BMS运行系统中就会有报警灯不停的闪烁，直到用户的鼠标点击在报警灯上时闪烁才停止。点击后，报警的情况就以图形表格的形式提供给用户，用户根据自己的经验可以手工的控制其他系统的动作，以及时减少因此带来的损失。
　　系统选型：Honeywell；
　　接口方式：通过串口 RS232和火警控制器通讯；
　　功能：报警信号，控制器，主机等报警和操作记录
　　数据点：约1900点

　　3.3安防子系统 
　　主要是对整个建筑物的安全进行实时的监控，大楼各个通道和走廊均设有摄像机，当有可疑的人在走廊中移动时，可以控制摄像机，从而跟踪这个人的行迹，监控这个人的动作。而这些动作的实现，只需要点击鼠标就可以实现。
　　系统选型：AD1024；
　　接口方式：通过串口 RS232和CCTV系统的距阵AD1024相连；
　　功能：对指定监视器（至少两路视频）的视屏切换和控制；
　　数据点：254摄像点；

　　3.4一卡通子系统
　　系统选型：Peak；
　　接口方式：通过网络读取一卡通数据库取得记录信息；
　　功能：查询一卡通巡更、考勤、停车场数据记录； 

　　实施效果

　　华芳金陵国际酒店BMS系统共集成3000多个监控点，77幅监控画面。目前该项目已经通过3个月的试运行，运行效果稳定、良好。西安协同作为国内知名的智能建筑系统集成软件产品供应商，始终坚持适用的就是最好的产品理念，随着BMS系统在众多工程中的应用，不断跟踪用户最新需求和使用建议，来完善和提高SynchroBMS集成软件的各项功能和技术性能指标。在国内智能建筑物系统集成应用中，我们深感集成软件需要根据国内应用现状，积极提高系统在管理应用方面功能。
　　针对这一实际客观需求，西安协同在即将推出的新一代SynchroBMS 4.0产品中会有重要体现，特别是，在系统运行架构方面进行优化处理，使系统更容易扩充新功能；在运行管理方面，提供联动管理、时间表管理、权限管理、历史数据管理在线配置功能；在数据交互方面，提供集成子系统实时、历史运行记录数据，并可对外部系统提供系统运行记录数据、进行时间表管理配置等功能。