黄山佳联爱这城数字楼宇对讲案例

　　系统概述 

　　随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在满足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。

　　智能化社区是建筑艺术、生活理念与信息科技的完美结合。它把现代科技融入社区的自然环境和人文环境中，为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业管理和运行的高效、互动和快捷。

　　智能楼宇可视对讲系统是智能化社区安防子系统的重要组成部分，它满足访客的可视对讲锁控、住户紧急报警、盗情灾情报警、门禁管理、信息发布等安全要求，对社区安全管理起着至关重要的作用。

　　需求分析 

　　本小区为高档社区，因此在选择可视对讲系统时采用网络式、彩色可视对讲系统。既能体现小区的档次，又切实为业主提供优质服务。

　　设计原则 

　　针对小区的市场定位、居家品质和居住环境的分析，在对业主安防智能系统要求的归纳和理解基础上，本着“科技以人为本、尊重自然人文”的总体思路, 我们在本小区楼宇可视对讲系统总体设计的过程中，在满足高性价比的同时，力求技术先进、功能全面、稳定可靠、实用简单。使本住宅小区的安防智能系统建立在标准、开放、前瞻的现代化智能平台，满足当前和将来升级发展的需要。

　　本设计方案遵循的基本原则是： 

　　经济实用原则：系统选型注重实效方针，坚持实用、经济的原则。系统满足用户安全需要及物业管理要求，兼顾未来物业对智能化管理的新要求。
　　先进与成熟原则：系统设计既采用先进的概念、前沿的技术。同时注重实现方法、系统结构、设备工具的成熟性。技术先进、功能完善和系统成熟相互融洽，使系统能较长时间处于行业主导地位。
　　稳定可靠原则：设计从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂家技术支持及维护能力等方面出发，保证系统可靠、稳定运行。
　　可扩展原则：设计满足能以简便的方法、较低投资来适应未来技术发展的升级要求，比如小区管理的增值服务，满足安防接警、信息服务、家庭助理、日常购物等要求；
　　易维护原则：系统设计中充分考虑比较小的维护量、较方便的维护过程和较低的维护成本原则，达到优秀的硬件保障和优良的售后软件服务良性结合，保证用户安心使用系统。

　　系统点位 

　　16栋高档别墅群，40单元高层住宅，总户数为1054户。全部采用数字联系楼宇对讲系统带智能家居控制。

　　1、组网方式：
　　整体系统采用网络式联网模式。小区对讲系统联网线缆采用光纤方式传输可视对讲信号及视频信号。在单体楼内采用超五类非屏蔽双绞线传输入户可视对讲信号及视频信号。从单元弱电井内引出RVV2*1.0线缆给系统进行供电。

　　2、组网设计 

　　（1）在小区的每个单元内设置N台交换机，相邻层对讲分机通过超五类非屏蔽双绞线传输至交换机。
　　（2）每台交换机作为接入层交换机利用光纤方式传输至管理中心核心交换机上。
　　（3）管理中心设置管理中心主机，将各栋楼的联网信号汇总，进行管理。

　　系统构成 

　　（1）小区大门口的设立
　　在小区的大门口需要设立门禁刷卡读头，主要是在晚上有人出入时确定身份，住户只要刷卡即可进入；
　　在大门口岗亭内设立岗亭管理机，主要是管理外来人员进入小区，当有外来人员需要进入小区时，先由管理人员通过管理机呼叫住户，在确定住户让其进入后再放行。

　　（2）单元门口的设立
　　在每栋楼的单元门口设立单元门禁可视门口机，门体加装磁力锁、闭门器、出门按钮，实现住户进出单元门的智能管理。
　　单元主机具备呼叫户内住户、管理中心和岗亭三方通话功能，同时可以实现访客留言功能。

　　（3）室内可视对讲分机的设立
　　在每户的家内安装彩色触摸式可视对讲分机，住户可以通过分机看到来访者的图像并且可以与其通话和为来访者打开单元门。
　　可视对讲分机安装方式采用外挂式安装，方便维修。

　　可视对讲分机采用带安防防区的分机，可以实现多个报警探头的报警（4个以上）。

　　建议定位： 

　　高层：用带安防可视对讲7寸彩色分机，分机带4个报警防区，同时具备信息查询功能（留言查询），可扩展为智能家居管理系统。
　　多层：用带安防的可视对讲10寸彩色分机，防区具有8个防区，家里的报警探头由用户自己选择安装，预留智能家居接口，同时具备信息查询功能（留言查询）。
　　别墅：用可视对讲10寸彩色分机，防区具有8个防区，家里的报警探头由用户自己选择安装，预留智能家居接口，同时需考虑的智能控制项目包含：室内远程监控、家庭安防智能报警以及远程报警。具备信息查询功能（留言查询）。

　　（4）管理中心的设立

　　管理中心设立一台主管理机，所有的单元门口机、岗亭管理机和住户分机联网到管理中心，通过系统网络，管理中心可以处理来自各楼住户的求救报警信号、突发事件及日常物业事务。主管理机也可以监视每个单元来访人员并与其通话和为住户开锁，住户也可以呼叫管理中心并与管理人员通话。

　　系统拓扑图 

　　系统功能 

　　A.户户对讲功能：用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲，而且还可以和其他用户室内机进行户户对讲。