惠州东江学府小区智能化管理系统典型应用介绍

　　 惠州东江学府，是由惠州世纪置业有限公司投资近百亿兴建的，该楼盘位于惠州市南部新城中心区，是一个以教育、奥体为主题的大型人文纯居住社区。项目总占地95万平方米，规划总建筑面积超过百万平方米，居住人口可达到3. 5～4万人，是目前惠州南部新城占地和开发批量最大和最多的第一盘。针对该小区住户对家居安防的高级需求，冠林公司为其配备了冠林AH6000小区智能化管理系统。 

　　传统的对讲系统线材复杂，布线繁琐耗时，成本高且功能单一，系统稳定性也较差。冠林AH6000小区智能化管理系统经过技术升级，采用五类线来代替传统的RVVP多芯线+SYV视频线布线方式，不仅线材成本大大降低，而且还大大节省了人力成本，缩减了工期，后期的调试维护也更加简单方便。此外在组网和信号传输方面，系统引入了电话程控交换技术，先进的音视频传输技术、信令通讯容错技术、自动增益控制技术等，有效解决了信道堵塞、大型社区的联网等问题，系统的可靠性也得到大幅提高。

　　设计思想

　　在保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，并注重系统性价比的优化和充分考虑用户的需求，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的楼宇可视对讲系统。

　　●　适应范围

　　该对讲系统产品能适应于大、中型小区中的别墅、高层住宅等各类建筑，能有足够的容量及集成功能，对讲主机能满足约44800户的大容量用户。

　　●　可靠性

　　在通过远距离分散集成、安装调试后运行可靠、稳定，在正常使用寿命内，不应出现任何系统问题。

　　●　经济性

　　系统配置具有较高的性能价格比。在满足功能要求的前提下，应当考虑经济性，以减轻用户负担，并充分考虑系统的投资、运行成本。

　　●　精准性

　　系统的运行应能满足用户的功能要求，精确清晰地发送信息和采集数据。

　　●　开放性

　　系统配置因遵循开放性原则，系统提供汉化的应用软件、硬件，操作系统和数据库管理系统等诸多方面的接口与通讯协议，使系统具有良好的灵活性，兼容性和可移植性。

　　●　安全性

　　系统应该具有较高的抗干扰，防止非法闯入能力。具有自我诊断，及时报警，错误恢复机制，软件及网络应用具有相应的加密，防火墙技术，以保障系统的安全，系统的各硬件设备应该根据安装环境具有良好的防水，防尘，防盗等功能。

　　●　先进性

　　系统配置及系统集成应具有合理的先进性，在系统容量等方面具有充分的扩展余地，便于适应未来发展的需要。 

　　需求分析

　　按照技术防范的设计规范，结合该项目的用户要求，对本小区的楼宇可视对讲系统的需求分析如下

　　布线要求

　　采用总线式联网，通过通讯总线连接小区出入口区口机、梯口机、室内机、管理员主机及管理员副机。点位设置要求

　　在小区出入口设置区口机，管理中心设管理中心主机。在地下室和一层进入单元的通道设置带门禁梯口机进行通道管理，同时在需要单独管理的单元，可设置管理员副机。在每户室内设置室内机，具备报警功能，外接不同防区报警。

　　功能要求

　　采用多通道技术，住户同门口机对讲时不影响住户呼叫管理中心。

　　小区进行分区管理，同时管理中心提供托管及遇忙转移功能。

　　访客可以留影，用户通过室内机进行查阅。

　　室内机可以拔打同一小区内不同住户房号，实现户与户之间对讲功能。

　　可视对讲功能：能实现小区出入口与住户、楼栋口与住户、管理中心与住户间可视对讲，语音（图像）清晰。

　　信息发布接收功能：管理中心应能向室内机、梯口机发送图片、文字信息。室内机可满屏显示信息内容。

　　防盗报警功能：室内机应带有安保功能，可提供紧急按钮、红外探测器、煤气探测器、门窗磁等多种报警接口方式。可通过手机收警情，手机布撤防。可通过在梯口机上刷卡对户内报警防区进行撤防。

　　家电控制功能：室内机带有家电控制功能，通过室内机可控制各种电器，家电控制功能为室内机扩展功能，必须增配家电接口及相关X10控制模块。

　　在线式门禁、巡更功能：能通过对讲系统设备就可实现在线式联网门禁、巡更功能。

　　来电显示功能：室内机具有来电显示功能，可以使用户迅速知道是梯口呼叫、中心呼叫还是区口呼叫。免打扰功能：能设置不同单元的免打扰时间。

　　自检功能：前端设备产生故障可自动向管理中心报警。电话报警功能：警情发生时，会自动拨打预设的警情电话。