誉诚楼宇对讲系统在丽水芙蓉小区的应用

　　工程背景

　　丽水芙蓉小区共有2个单元228户，每个单元高32层。选用黑白可视联网系统，中心设备采用可视管理主机控制及操作。

　　本系统建成后应能够实现以下功能：

　　·住户通过铃声提示，语音与图像确认，完成对访客的身份确认

　　·住户可实现遥控打开门口电控门

　　·系统进行可视化联网统一管理

　　·管理员、访客可主动呼叫住户

　　·所有分机可互换

　　·采用可靠的一户一码制，用户可以通过密码功能实现开锁

　　·停电后可延迟供电24小时

　　·来访客选择呼叫分机

　　·分机可监视门口影像

　　·分机可远程控制开锁

　　·门口主机可进行密码开锁
　
　　·分机可向管理中心求救报警

　　·分机通过中心可呼叫本单元内所有分机并进行通话

　　·系统带隔离功能

　　·预留设备升级端口

　　·可钥匙开锁

　　设计原则

　　1.集中标准的管理模式

　　系统结构设计要与系统应用时管理体系相配套，将科技手段与工作管理有机结合，才能发挥系统的最大作用。按照住宅小区的管理模式，对讲系统应当以集中管理为主，可以在小区物业管理中心建立中心控制室，所有系统集中在中心控制室进行管理，以节约人力，提高效率。

　　2.系统规模和可扩展性

　　根据住宅小区现在的规模和要求，使系统形成了一定的规模。从长远考虑，这对系统的扩容能力提出了很高的要求，对此，我们作了以下考虑：

　　·系统设计在容量上预留;

　　·采用总线制结构，可以轻松的增加不同路数的主机来延伸管理的范围。

　　3.采用先进成熟的技术

　　目前，对讲系统正处于高速发展阶段，各种新技术不断的被应用到对讲系统中。本小区的定位要求系统具有先进的功能，但在先进的同时，可靠与安全是前提，因此，本系统在设计时选择采用已得到成熟应用的先进技术，并结合现场的实际情况，选择合适的设备。

　　(1)户户安全隔离系统。本系统真正做到音视频、电源、信号完全隔离。一户分机故障不会影响其他分机和系统的正常使用。维护简单、方便，省事省力。

　　(2)采用“一线通”超五类网线布线方式。从联网、到入户全部采用一根网线布线，省去了传统RVV+视频线的繁琐布线方式，且系统稳定、布线简单、成本低廉。

　　4.系统安全性

　　系统的安全性主要取决于选型和传输设计，设备选择方案，根据设备的工作环境进行选择。

　　5.与小区内景观设计协调

　　小区较大景观各异，对讲系统应当与之协调配套，分机外壳可根据业主选择。分机、主机、管理等设备，高档豪华，美观大方。

　　设计依据及规范

　　《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92、GA/T74-94

　　《中华人民共和国公共安全行业标准》(GA38-92)

　　《电气装置安装工程施工验收规范》GBJ232-90、92

　　《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》

　　《住宅小区安全技术防范系统要求》DB31/294-2003

　　《住宅设计规范》(GB50096-99)

　　《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000

　　《智能建筑设计标准》EBD-030-95

　　《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

　　《安全防范工程验收规则》GA308-2001

　　《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

　　《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)

　　《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》

　　《居住区智能化系统配置与技术要求》(CJ/T174-2003)

　　系统产品选型及设计

　　1.产品选型

　　根据上述设计目标、设计原则及用户要求，选用A8-07可视对讲系统，该系统采用先进国际技术和生产工艺，具有呼叫、对讲、开锁、报警等功能;系统结构为微电脑控制模块化总线结构，安装和维护都比较方便、快捷;产品外观美观大方、性能稳定。

　　对讲系统采用编码式AD281A门口主机、AR562B可视分机、AV031B隔离解码器、AP182电源箱、闭门器、电控锁等组成。门口主机采用铝合金面板、美观大方、坚固耐用，电源18V直流供电，电路性能稳定，电路开锁可靠，面板按键有夜视功能，所有的分机接入解码器总线，分机可以和本单元分机、主机通话等;分机采用平面设计，壁挂式安装于墙体上，美观大方。

　　2.系统结构

　　系统采用分级式结构，门口主机与住户机与解码分配器间采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当一分机短路或故障时仅影响本分机，对其他用户不造成任何影响。具体可分为三个部分：

　　·前端(物业管理中心)：由管理中心组成。主要完成物业管理、社区管理。

　　·中端(单元出入口)：由单元可视门口机、电控锁组成一道出入口安全保护屏障。

　　·末端(住户居室)：由分机组成，完成通讯、控制、开锁。

　　3.系统扩展

　　现小区采用的黑白可视联网系统，为了便于小区升级，分机根据需要可升级报警功能，只需各户配好线，安装好电源及设备就可以实现报警功能，能及时处理来自各楼住户的突发事件及日常物业事务。

　　4.线缆选型

　　根据对讲系统的设备分布，线缆主要有用户入户线、楼层线、小区主干联网线、电源线及开锁线，具体介绍如下：

　　(1)入户线

　　超五类线8芯，是系统设备未端，安装分机时有以下几种情况：

　　·当可视系统单独使用解码器时，从解码器到分机需信号线4芯及视频线2芯，才能完成信号到分机的传输，其中剩2芯作为预留;

　　·当可视系统分机自带解码器时，分机除6芯基本传输线外，还需加2芯信号解码线，正好8芯即1根超五类线可正常工作;

　　·如带信息发布时需再加4芯线，即1根超五类线满足要求，其它4芯作为预留;

　　·采用传统方式布线时，信号线主要采用RVV线缆，视频信号线采用SYV-75-3，这样传输图像的质量会较好，但成本较高。

　　(2)楼层线

　　主要是主机到每层解码器或隔离器之间的垂直干线;

　　·采用超五类线传输时，只要1根超五类线就能达至要求;

　　·采用传统布线带独立解码器时，一般采用RVV6*0.5线缆，加1根视频线SYV-75-3线即可;无独立解码器时，需加视频放大器。

　　(3)主干联网线

　　主干联网线是从管理中心主机到各单元门口主机的这段线缆，由于传输距离远，信号衰减就越大，采用RVVP6*1.0线，视频彩用SYV-75-5的线缆(单根500以外用SYV-75-7)。

　　(4)电源线及开锁线

　　电源及开锁线选用RVV2*1.0专用线缆。

　　5.门口主机及围墙机选型

　　住宅选用AD281A主机面板按键部分内置夜间自动照明键盘，金属外壳和金属按键，并充分考虑防水设计，按键采用防尘、防水的封闭式按键，住户可以钥匙开锁，主机安装在单元门口离地1.5米左右。

　　6.电源系统选型

　　采用超五类线布线方式时，可视对讲系统安装专用对讲电源AP182，分别给音频电源、视频电源供电，当带18V后备电池时，系统停电至少工作12小时以上，待机时间更长。楼层高的每3-5层1个18V电源箱，一般情况音频电源30户加1个电源，视频电源20户加1个电源，能更好的解决系统供电问题。

　　采用传统布线方式时，可视对讲系统安装专用对讲电源AP182，同时给音视频电源供电，当带18V后备电池时，系统停电至少工作12小时以上，待机时间更长;楼层高的每3-6层1个电源箱，一般情况20户加1个电源，能更好的解决系统供电问题。

　　7.户内分机选型

　　用户全部配置黑白/可视分机AR562B+E，每户配一台，采用壁挂式安装于墙体上。住宅单元内每四台分机共用一台分机解码器，便于总线分支、数据解码及隔离。

　　8.系统功能与特点

　　系统性能指标

　　A8-05智能化小区安全管理系统是集楼宇可视对讲、通讯为一体的多功能管理系统，具体功能特点如下：

　　(1)可视对讲功能

　　来访客人在单元门口主机上输入相应的号码呼叫住户分机，住户室内分机响铃，住户可在分机显示屏上看到来访客人的影电控像，住户按通话键便可与来访客人通话对讲，同时可按分机上的开锁键遥可控开启单元门上的锁。来访者进入大门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关闭。

　　(2)密码开锁功能

　　住户回家时，可利用智能卡或对讲分机开锁，也可在门口主机上输入相应的密码开启电控锁，该功能可实现公共密码制，密码数4位，且用户可随时更改开锁密码，以确保密码的保密性。

　　(3)监视功能

　　住户按分机上的“监视”键，分机屏幕上自动显示单元门口情况的影像。

　　(4)联网功能

　　及时处理小区的事件及报警。

　　(5)其它功能

　　·所有分机双向编解码，可编码的范围从0000到4000。

　　·主机可呼叫分机，分机显示访客图像，双方可高音质通话。

　　·分机可呼叫管理中心，同时显示当前门口机的图像;管理中心显示所呼叫用户号码(楼号及房号)，管理中心可任意呼叫小区任一户。

　　·门口主机可呼叫管理中心，管理中心提供遥控开锁功能，同时管理中心可显示主呼门口主机的影像。

　　·管理中心可主动监视所有的门口主机影像。

　　·防误报警逻辑分析电路，所有分机可互换，分机可主动监视门口影像。

　　·门铃功能：可在室内机清晰地看到来访客的影像，确认访客与之通话，开启门锁。危急时可与警卫室迅速通话并取得联系。

　　·夜间自动照明键盘，带分机隔离器时分机故障不影响系统正常工作。

　　·门口主机密码开锁功能：住户可在主机上输入开锁密码进行开锁，开锁密码可在主机上随时更改。

　　·遥控开锁功能：住户确认来访者后，按分机上的开锁键可进行遥控开锁。门口主机呼叫管理中心，管理中心可对所呼叫主机开锁。

　　·求助报警功能：住户可通过分机上的报警键，向管理中心求助报警，管理中心显示屏可显示住户房号。

　　·围墙机带中文操作提示，可呼叫系统内任意一台分机或管理中心，分机和管理中心可为围墙机遥控开锁。

　　·随时为用户添加特定功能，以满足住宅小区建设个性化的需求。