“一卡通”在CBD建筑中的应用案例分析

1 需求分析 

    项目背景：越洋广场总投资3 3亿美元，地处上海静安寺CBD商圈．总建筑规模达2O万平米，其业态包括一幢43层的甲级写字楼、5层的主题商场和24层的超五星级精品酒店组成。目标客户定位于世界5O0强企业及其行政高层人员等顶级客户群，将成为静安CBD商圈的全新地标性建筑。越洋广场的高端定位．需要其配套的“一卡通”系统提供与之相匹配的应用设计．利用一张卡片作为身份凭证．完成在越洋广场内的安全布防、身份识别、资金结算等操作。应用场合贯穿于包括写字楼、购物中心和精品酒店等越洋广场所有物业．使用周期从人员进入越洋广场获得卡片开始直至离开广场完成回收为止。其具体应用系统包括：停车管理系统、通道访客管理、电梯管理、门禁管理、会所消费管理、员工水控管理、酒店管理。

2 应用展示 

    本部分对越洋广场所涉及到的一卡通子系统进行介绍．其中停车场管理、访客管理、电梯控制管理等三个子系统进行着重阐述。 

2．1停车场管理 

    停车场系统的设备组成包括： 

    ◆ 通道管理设备：通道控制器、入1：3票箱、读卡器、自动道闸、车辆检测线圈、摄像机、视频采集卡、电子显示屏、高速票据打印机和语音模块等。
    ◆ 车位引导设备：引导控制器、LED车位引导屏、车位指示灯、超声波车位探测器等。
    ◆ 内场设备：车位锁等。 

    对于酒店的长期用户．可采用Mifare One和超高频UHF标签的复合卡。一方面保证读卡距离5～8m． 实现在停车管理中的不停车读卡认证：另一方面保证可在门禁、访客等其他系统中正常使用。同时，对于长期用户系统提供了固定的预留停车位．对每个预留车位安装车位锁进行系统集中控制．仅当入13读卡器检测到长期用户进入时．才将车位锁降下：当出13读卡器检测到长期车辆离开时．则控制车位锁升起．以保障车位不被其他车辆占据。对于临时车辆而言．为了方便司机快速、准确地寻找到合适的车位．将对其提供人性化的车位引导．通过以下方式进行：

    (1)系统实时统计场内余位信息．通过出入13余位显示屏向外发布。当显示“满位 时将不接受外来车辆停靠。
    (2)当司机取得卡片时．入13票箱上内嵌的LCD显示屏上显示系统所分配的车位路线，并同时伴随中英文语音路径提示。
    (3)从入场时抓拍的局部车图中识别出的车牌号码和行车方向信息．发送到场内车位对应行车线路的LED引导屏上显示(见图1)．当车辆进入后，车主根据LED引导屏上指示的方向行车．； 车辆引导到所分配的车位。
    (4)所分配车位上的安装的车位指示灯保持闪烁状态，直至到达所设时问。
    (5)车位安装超声波车位检测器，检测到车辆驶入车位后．系统更新车位占用状态．并立即同步电子地图， 以保证系统分配始终符合与现实空余情况。

    除此以外．系统还具备其他一些基于安全性和人性化的功能设备．如： 

    ◆ 车牌对比：在车辆进场和出场时分别抓拍局部车位图并从中识别出车牌保存．根据不同的安全需要按照可设置的对比方式进行比对．以确定出／入的是同一辆车。
    ◆ 防长期卡重复通过当长期卡在某一入口读卡器被读取信息并标注为进入后．此卡未被出口读卡器标注为离开前．不能在其他入口读卡器上重复使用．同样原则适用于出口读卡器．以防止舞弊。
    ◆ 防跟车：系统可自动判断发生车辆未正常读卡而跟随合法车辆进入停车场的状况．并暂停挡车器操作．向管理员产生报警。
    ◆ 防倒车 当车辆入场去卡后即倒车退出．系统； 自动侦测发生此类事件并于数据库中将此卡标记为无效卡．并拒绝泊车人持用此卡计费以免舞弊行为。
    ◆ 取车查询：系统提供取车终端，泊车人持卡读取后可在屏幕上查看到停车位置及前往路径．以方便泊车人寻找到泊车位置。 
    ◆ 内场多点收费：在内场提供多个收费窗口．以减少主通道上缴纳停车费的繁琐步骤，仅作为内场缴费的验证之用．从而大大提供主通道上的通行效率．减少拥堵事件发生。

2．2通道访客管理 

    传统的门禁管理往往只注重对非公共区域的闭合房门进行布防而忽视了对开放的出入通道进行安全管理。事实上．对于提高CBD建筑的安全等级而言．更重要的是对公共区域至公共区域之间的通道进行管理．以； 各类安全隐患直接拒之于外。 

    在越洋广场项目中将对公共通道进行全面管理．放置自动闸机使得出入需进行严格的刷卡认证。对于无卡访客．则需要由受访的承租户负责其身份认证并控制终端进行卡片发放．以提高识别率．清理与物业管理之间的责任 同时由系统记录访客出入信息，记录访客及授权者资料，以备需要时查验。 

    通道访客管理的组成包括：中心数据库服务器、访客自助发卡终端、承租户认证终端、进出闸机、物业管理终端、服务前台、警卫终端等部分组成。承租户认证终端可以是VOIP电话、程控电话，或者PC+应用软件来实现。系统典型应用流程如图2。

    通话过程说明：若来访的访客不知道被访承租户的电话，则通过自动发卡机上的触摸式人机交互界面查找被访承租户的电话。包括：按照楼层组织结构分级查找、按房号查询、按单位名称首字拼音索引方式、按预约列表查询方式。若来访的访客清楚被访承租户的电话 则可直接摘机进行拨号通话。 

    承租户授权过程说明：以VOIP可视电话为例，当承租户确认访客身份及来访人数后按下授权码(如#123#)，经系统确认无误后 再按下发卡张数即可。

    取卡过程说明：自动发卡机在得到授权发卡张数后，访客由系统摄入图像，最后执行吐卡动作，确保本次授权的卡片每个访客自行取卡和正确取像，防止因代替取卡而不能正确取像 所授权的发卡过程必须在规定时间按规定的方式取走卡片，若超时，则授权过程将被作废。若系统在吐卡时卡被卡住或自动发卡机内卡片不足，则系统； 发送报警信息给服务台终端。 

    访客进入闸机过程说明：访客取卡后．进入之前在通道闸机上刷卡，通道控制器首先进行卡片的合法性认证、通行有效性认证 然后判断卡片的类型．若是一张访客卡，则物业管理的警卫站电脑自动调取访客取卡时的访客影像、发卡时间、进入时间被访对象等信息。

    访客外出闸机过程说明：访客外出时，将卡塞入自动收卡机，同时完成本次外出的卡信息读取、卡合法性和通行有效性认证。 

    对于VIP访客、团体访客 残障访客等，可以在前台服务端寻求特殊访客的管理。

    访客管理系统是越洋广场最具特点的一卡通子系统之一。目前世界上仅台湾1 01大楼具备与此类似的访客管理系统相信随着CBD区域对安防需求的不断提升，这种严格的访客管理模式； 会因此安全、责任明确的特点而拥有越来越广阔的应用前景 成为高档写字楼的标志系统之一。