智能大厦：立方一卡通越洋广场案例

　一、项目背景

　越洋国际广场总投资3.3亿美元，地处上海静安寺CBD商圈，总建筑规模达20万平方米。其业态包括了一幢43层的甲级写字楼、5层的主体商场和24层的超五星级精品酒店组成，越洋国际广场集成了当今世界一流的高尖科技系统和设施，配备了超大容量的通讯设备、更有全方位的IC卡安全监控系统，切实保障楼宇内外的安全。目标客户定位于世界500强企业及其行政高层人员等顶级客户群，成为静安商圈不可复制的地标性建筑，在未来十年内，越洋广场将成为上海市场领先的写字楼。 

　越洋国际广场定位高端，需要与其配套的“立方一卡通系统”提供与之相匹配的应用设计。利用卡片作为身份凭证，功能应用场合贯穿于包括写字楼、购物中心和精品酒店等所有物业。一卡通系统总投资超过500万，完成了对800个门禁的管理、400多个停车车位信息检测与引导，近200个VOIP终端的管理，近20部电梯的梯控管理等。应用的子系统有：通道访客管理子系统、门禁管理子系统、电梯管理子系统、停车管理子系统、考勤管理子系统和消费管理子系统，并与社会预警系统联动。

　二、一卡通系统主要子系统简介

　2.1 通道访客子系统

　访客需要由受访的承租户通过VOIP对其身份进行认证并控制终端进行卡片发放，以提高识别率、提升安全管理等级、理清承租户和物业管理之间的责任。

　越洋国际广场项目中写字楼对公共通道进行全面管理，放置快速通道闸机，人员出入时需进行严格的刷卡认证。

　对于无卡的访客并且不知道被访承租户的电话，可通过自助发卡终端查找被访承租户的电话。当承租户确认访客身份和来访人数后，进行授权，经系统确认无误后，确定发卡张数。自助发卡终端机在得到发卡授权数后，系统摄入访客人员图像，并将能去的楼层权限写在卡片内，最后执行吐卡动作。

　在访客正确取卡后，在通道闸机上刷卡，通道控制器对卡片的有效性、合法性、卡类型进行认证：合法卡，闸机自动打开;警卫终端的电脑自动调取访客取卡时的影像、发卡时间、进入时间、被访对象等信息，保存于系统数据库中。访客进入电梯，在电梯轿厢内读卡器刷卡，梯控系统识别后开放对应楼层权限。

　访客外出时，需要将卡片塞入快速通道的卡片回收装置，控制系统对卡片进行有效性认证，调取该卡整个过程的发卡信息和拜访信息供警卫查看。

　2.2 电梯管理子系统

　越洋国际广场梯控系统，可以按照每天、每周、节假日等条件设定电梯的多个控制释放时段，在所释放的时段内，系统不在对电梯进行控制，由其自动运行。

　对于大楼内工作人员，可以根据实际需求设定可以到达的楼层。单层用户刷卡直达，多层用户刷卡后自行选择所要达到的楼层按键。对于物业清洁工、钟点工等定时使用电梯的人员卡片权限设置，可达楼层为工作所需楼层，并且设定只能在规定时间内到达对应的楼层。对于安保人员的卡片权限，设置为可以到达管辖区域内的任意楼层，以备不时之需。对于临时访客，卡片权限则在访客系统卡片发放之时将使用时间、次数、可达楼层等信息写入卡内，卡片回收时，自动注销访客卡内的相关权限信息。

　2.3 门禁管理子系统

　越洋国际广场门禁管理主要是针对大楼主出入口、消防通道、重要机房、物业办公室等处进行布防。为提高安全等级，采用读卡器与控制器分离的结构，支持刷卡加密码、刷多卡等严格的认真方式。读卡器方面，对于防撬、防开启等具备针对性设计，当读卡器、控制器被暴力撬离安装面的瞬间将立刻产生报警输出至管理中心。门禁控制系统实现与火警系统联动功能，一旦发生火警时，敲碎玻璃破碎器后消防门无条件打开。

　2.4 停车管理子系统

　越洋国际广场停车管理系统为长期用户提供了固定的预留车位，对每个预留车位安装车位锁，以保障车位不被其他车辆占据。对于临时车辆，为方便司机快速、准确找到合适的车位，将对其提供人性化的车位引导，通过以下方式进行：

　1、当司机取得卡片时，入口信息票箱上显示系统所分配的车位信息，同时伴随中英文语音提示;

　2、停车场内分为三个区域，每个区域的入口处设置引导显示屏，发布引导信息;

　3、所分配的车位上安装车位状态指示灯，被分配的车位上的车位灯保持红绿灯闪烁状态，直至车辆驶入车位或直至所设的时间;

　车位安装超声波检测器，检测到车辆驶入后，系统自动更新车位占用状态，并自动同步电子地图，以保证系统分配始终符合与现实的车位空余情况